TE HUUR

POLYVALENT BEDRIJFSGEBOUW 1.771m² GELIJKVLOERS & 489m² verdiep,

1.707m² atelier/magazijn & 553m² showroom/kantoor, 2.260m² ontwikkelde oppervlakte

Mogelijkheid tot uitbreiding met 423m² kantoor/polyvalente ruimte op 1^e verdiep

+ 116m² GELIJKVLOERS, 539m² ontwikkelde oppervlakte

Polyvalent bedrijfsgebouw 2.260m² ontwikkelde oppervlakte :
gelijkvloers 1.771m² & verdiep: 489m²

1.707m² atelier/magazijn & 553m² showroom/kantoor

-hoofdatelier 693m² (12,6mx55m), volgens eigenaar 728m², vrije hoogte 5,6m, TL led verlichting en High Bay verstralers, vloer polybeton, hierin platform 73m² (11,7mx6,25m), nooddeur, gedeeld met de aanpalende petanque club
-laadplaats 128m² volgens eigenaar, vrije hoogte 4,33m, 127m² (14,75mx8,6m), opening links & rechts 1,78m breed x 2,45m hoog, rechts met dubbele deur  

-testruimte 144,5m² volgens eigenaar, 139m² (16,14mx8,6m) hierin trap en platform 25m² (2,93mx8,6m)
-magazijn 318m² volgens eigenaar, 325m² (21,52mx15,10m) vrije hoogte 2,78m, inclusief buiten dienst gestelde cabine, werkplaats elektronica erboven zelfde oppervlakte, bij verhuur op langere termijn kan dit worden uitgebroken  

vrije hoogte in kantoren en showroom 2,58m, verdiep 2,8m
Centraal inkomsas met aluminium inkomdeur 1,07mx2,05m met daarachter dubbele automatische schuifdeur
sectionaalpoort links met ingebouwde deur 4m breed met 3,17m hoog

Voorzieningen: vermogen elektriciteit 100kw (totaal 250kw te delen met andere huurders); verwarming : gasblazers, warmtepomp en koeling in showroom en kantoren

Voordien dienstig als: B2B groothandel en assemblage metaal bewerkingsmachines met showroom en kantoren

Afstanden tot wegen: verbindingsweg tussen Kachtem en Ingelmunster, dichtbij I.Z. Izegem
Ligging: BPA nr. II Vijfwegen 1991 ambachtelijke zone

Parking, oprit: asfalt, te delen met de andere gebruikers van de site, uitgelijnd voor personenwagens,
In aanvangsfase wordt de verdeelsleutel voor de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke parking als volgt vastgelegd : huurder en Spar elk 35% van de onderhoudskosten, 10% gelijkvloers gebouw links en 20% verdiep gebouw links

Bouwjaar: 1992

Huurprijs: 4.250€/m + onroerende voorheffing
Uitbreiding: 1.350€/maand (grondlasten inbegrepen)

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: één maand na verhuur
Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com